Inversión real

Es decir, la inversión real es aquella que consiste en comprar un activo productivo como maquinaria y equipo, bienes inmuebles o materias primas.

Este tipo de inversión puede ser efectuada por una persona o empresa, y es lo opuesto a una inversión financiera, como explicaremos en el siguiente apartado.

Las principales diferencias entre inversión real y financiera son las siguientes:

• La inversión real está vinculada a un bien físico, mientras que la inversión financiera es la adquisición de un derecho, por ejemplo, a los dividendos o rentas que generarán las acciones de una empresa.
• La inversión real es menos líquida que la financiera, pues vender una propiedad puede tomar tiempo. Por ejemplo, la venta de un activo de alto valor como un inmueble suele demorar un mediano plazo (incluso más de un año). En cambio, una inversión financiera, en principio, puede venderse más rápido en el mercado. Pensemos, por ejemplo, en la compra de activos financieros que en un muy corto plazo, incluso un par de días, pueden venderse y generar ganancias, como en el mercado de divisas o forex.
• Lo explicado en el punto anterior implica que la inversión real, normalmente, exige mayor ahorro acumulado, pues demanda la inmovilización de fondos por un plazo, entre la compra y la venta posterior del bien adquirido. En cambio, es más sencillo salir de una inversión financiera rápidamente, por ejemplo, hay fondos de inversión en los cuales no se exige un largo periodo de permanencia, sino que el inversionista pueda retirarse luego de un corto plazo.

Veamos algunos ejemplos de este tipo de inversiones:

• Una persona adquiere un bien inmueble a modo de inversión, de manera que planea alquilarlo para cobrar una renta. Eventualmente, probablemente tras varios años, podría vender la propiedad a un precio mayor que el de compra.
• Una empresa adquiere una nueva maquinaria que servirá para realizar el proceso productivo de forma más eficiente.
• Una persona decide importar, como forma de negocio, una serie de artículos de colección vinculados al mundo del cómic. Su idea es revender la mercancía en el mercado local a un precio mayor que el de compra.